Reforma de lar é 1 assunto que desperta ESTES sonhos e, ao exatamente tempo, causa pesadelos nas pessoas, nãeste é mesmo?
Além do investimento financeiro do cliente, existe também igualmente similarmente identicamente conjuntamente toda a expectativa e ansiedade de modo a olhar a obra pronta.
Durante a reforma de coisa, este papel do arquiteto é produzir 1 projeto qual atenda todas as necessidades do morador, garantir a escolha dos materiais certos e gerenciar a mãeste por obra de modo a qual este projeto seja executado corretamente.
Porém é claro qual toda obra possui seus perrengues, e aà entra aquele jogo de cintura de modo a resolver.
De modo a te ajudar a evitar erros e lidar utilizando imprevistos, pelo post de Este momento trouxemos este passo a passo por uma reforma de coisa, dicas essenciais e 6 exemplos inspiradores por antes x depois.
Quais sãeste ESTES MODELOS por reformas de casas?
Cada reforma de casa é única, porém observando as caracterÃsticas gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem vir a ser executadas separadamente ou ao precisamente tempo, confira quais sãeste:
Quando falamos do reforma por casas, esse é um Destes tipos Muito mais comuns. Trata-se das mudanças para aumentar a qualidade o aproveitamento do ambiente, seja integrando espaços, contendo novos móveis ou trocando a iluminação.
Troca de piso e revestimento
A simples troca dos pisos e revestimentos consegue disparar uma nova cara ao ambiente. Para além disso, tal mudança igualmente É possibilitado a deixar o espaçeste Ainda mais prático e seguro.
Esse Espécie por reforma de lar costuma ser bastante trabalhoso, pois exige a escolha por novos materiais e deixa o ambiente inutilizável durante alguns dias. Mas este resultado vale a pena!
Reforma de coisa: troca do revestimento
Reforma do coisa: troca do revestimento
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Solução por problemas estruturais
Nesse Genero por reforma por casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas pelo telhado e melhorias na rede elétrica e hidráulica.
Reforma por Casa: melhoria na hidráulica
Reforma do Coisa: melhoria na hidráulica
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Reforma do Casas: passo a passo completo
Faça um briefing detalhado
Escolha os materiais
Crie este orçamento da obra
Vá em busca DE autorizações necessárias
Escolha mãeste de obra confiável
Mantenha este cronograma do obra
Reformas por casas: colocaçãeste de revestimento
Reformas do casas: colocaçãeste de revestimento
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1- Faça 1 briefing detalhado
Este primeiro passo por uma reforma do coisa é produzir este programa de necessidades, de que nada Muito mais é do que este briefing por arquitetura.
Nesse momento, o arquiteto precisa tomar as perguntas certas para identificar quais as mudanças qual vão atender as necessidades do cliente.
A rotina dos moradores, os planos futuros de modo a a lar e a expectativa por orçamento são várias das informações essenciais de modo a inÃcio da reforma por coisa.
Muitas vezes, nunca o próprio cliente sabe demasiado natural este de que esperar da reforma por lar, portanto é importante fazer perguntas abertas e pedir referências para chegar ao melhor projeto.
Reforma de lar: briefing utilizando este cliente é este primeiro passo para reforma
Reforma do coisa: briefing com o cliente é este primeiro passo para reforma
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2- Escolha ESTES materiais
A escolha dos materiais para a reforma de casa vai depender das necessidades do cliente, Destes objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponÃvel.
Projetos de reforma por casa com o orçamento apertado são desafiadores e, ao exatamente tempo, prazerosos, já de que exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica de modo a uma reforma por lar econômica é reaproveitar este máximo possÃvel ESTES materiais de que já estavam no ambiente.
Pelo caso do torneiras e cubas do banheiro ou confeciona, por exemplo, uma excelente limpeza e pintura dão uma cara nova aos objetos.
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3- Crie este orçamento da obra
Esse é 1 dos momentos da reforma do lar qual gera mais dor por cabeça de modo a o morador, nãeste é exatamente? Por isso, é essencial de que este arquiteto tenha game por cintura de modo a tranquilizá-lo.
Para manter o orçamento sob controle e atravessar uma estimativa por valor para o cliente, crie uma planilha orçamentária com a soma por todos ESTES gastos.
Esse documento também é importante para qual o arquiteto calcule a tua margem de lucro com o projeto.
Na planilha por reforma de lar deve conter ESTES gastos usando mão de obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Similarmente identicamente conjuntamente é importante incluir os gastos utilizando transporte (caso este arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos do impostos e taxas.
Reforma de Casa: orçamento é essencial de modo a cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma de lar sabe de que é praticamente impossÃvel nãeste ultrapassar o orçamento, já qual toda obra está sujeita a imprevistos.
Assim sendo, uma dica fundamental é em algum momento meter por 15 a 25% a Ainda mais do valor do orçamento final de modo a gastos excedentes
De modo a te ajudar no orçamento do reforma de lar, criamos uma planilha prática de que vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em Parecer DE autorizações necessárias
Reformas por apartamentos exige uma atençãeste especial do arquiteto. De entendimento utilizando a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema do Gestão do Reformas), Praticamente as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao sÃndico.
O arquiteto deve apresentar este plano do reforma e o RRT (Registro de Responsabilidade Té especialmentecnica) assinado. O sÃndico vai tomar toda a fiscalização referente à segurança, barulho causado pela obra, descarte de entulho, entre outras questões da reforma por coisa.
5- Escolha mãeste de obra confiável
Este sucesso da reforma do coisa está diretamente ligado à capacidade da mão de obra.
Por isso, escolher este orçamento Muito mais cafifa É possibilitado a ser 1 tiro no pé, já de que 1 produção mal feito na reforma de lar É possibilitado a prejudicar sua própria credibilidade.
Para escolher bons prestadores por serviço, o arquiteto precisa estar atento ao portfólio da empresa, este tempo do mercado, as condições do pagamento e este comprometimento com os prazos.
Investir um tempo na pesquisa dessas informações Pode vir a evitar muita dor por cabeça na reforma por coisa.
Reformas por casas: pesquise referências previamente por contratar mão por obra
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6- Mantenha este cronograma do obra
Nãeste adianta: toda reforma do casas tem atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Porém após definir as atividades e datas por entrega da reforma por casa, este arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra para evitar que os atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma de casa, identicamente conjuntamente é comum de que ESTES clientes fiquem estressados usando a demora para a finalização da obra.
Na maioria Destes quadros, não há muito o de que criar de modo a adiantar o processo, a não ser ter muita paciência de modo a lidar usando a situaçãeste.
Reformas por Casas: 6 dicas essenciais de modo a arquitetos
Supervisione o manejorefregatráfego Destes prestadores de serviçeste de modo a evitar erros na execuçãeste da reforma de casa
Estabeleça regras para os prestadores de serviçeste, saiba como ESTES horários do entrada e saÃda, ESTES limites por circulação pelos ambientes Ãntimos da casa nos horários por descanso
Nunca receba entrega de materiais desprovido conferir se está tudo correto
Coloque uma margem no orçamento e pelo prazo de entrega da reforma de coisa (afinal, em algum momento há imprevistos)
Caso o orçamento esteja apertado, reutilize materiais que já estavam pelo ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar usando reforma de coisa é especial de modo a este cliente, assim sendo possua empatia e paciência para ajudá-lo a realizar esse sonho
Reforma de Casa: oito inspirações por previamente e depois
É possÃvel executar uma reforma de lar usando baixo custo e simples, desprovido prejudicar este orçamento e ainda Assim sendo transformar este ambiente? Sim, utilizando algumas dicas de reforma e bem planejamento você conseguirá criar mais essa conquista.
Afinal, reformar a casa é este desejo do muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é 1 Destes caminhos para transformar este sonho em realidade. Porém, como fazer a reforma por casas usando baixo custo?
Embora cada obra possua um objetivo diferente, várias orientações são válidas de modo a todo Genero de reforma e podem vir a ajudar a reduzir os custos da obra.
Vejamos neste artigo várias dicas de reforma para quem deseja melhorar o ambiente em qual mora, transformar uma casa para alugar ou ainda mudar a decoraçãeste de coisa sem gastar bastante.
Tais como alterar casas gastando pouco
Na tentativa de economizar na reforma, algumas vizinhos já começam procurando por 1 profissional “faz-tudoâ€, qual promete fazer toda a obra cobrando um preço Muito mais baixo pelo serviçeste.
Em situações Nesse caso, a máxima “este enguiço sai caro†é perfeitamente aplicável. Nenhumas domÃnio do tudo qual precisa ser feito, este profissional Têm a possibilidade de cometer erros de que vão custar bem Muito mais de modo a serem reparados, e o cliente Pode vir a perder tempo e dinheiro.
Na hora do avaliar quanto custa a reforma do uma coisa, procure especialistas. A princÃpio, este valor Têm a possibilidade de parecer Muito mais alto, porém ainda será menor se comparado aos negócios extras do uma obra mal executada. Para além disso, 1 profissional especializado terá Muito mais propriedade ao calcular ESTES materiais necessários.
5 dicas para uma reforma do casas simples e usando baixo custo
A reforma por 1 imóvel costuma tomar uma Enorme bagunça pelo ambiente; porém, sem ESTES cuidados necessários, a obra também Têm a possibilidade de desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos que vão ajudá-lo a viabilizar reforma por casas utilizando baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar este seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça um planejamento detalhado
A orientação Têm a possibilidade de até parecer óbvia, mas ainda é necessária. É qual, embora este seja este primeiro passo para uma reforma natural-sucedida, não sãeste raras as vezes em de que esquecemos do planejar a obra.
Tenha em mente quais sãeste os objetivos da reforma e sua própria proporção. Um morador qual deseja dar nova cor à sala, por exemplo, É possibilitado a pensar em uma pintura simples e, durante a reforma, sentir a necessidade de executar 1 acabamento em gesso de modo a alcançar 1 resultado Muito mais bonito. A mudança parece sutil, contudo Têm a possibilidade de representar 1 aumento importante nos custos da obra.
Ainda nãeste começou a criar este planejamento? Baixe presentemente a sua planilha gratuita de controle por obras e comece já a aproveitar as dicas de reforma.
2 - Conheça a sua própria situação financeira
Tais como qualquer decisão qual envolve dinheiro, tomar uma reforma requer conhecimento financeiro. Primeiro, entenda se o é um bom instante para começar a obra e este quanto você realmente pode gastar com tal reforma.
Uma maneira do evitar que ESTES custos da obra saiam do controle é definir um limite por gastos e Administrar as despesas do perto para garantir de que este orçamento inicial nãeste será extrapolado. Este restante deve ficar reservado para eventuais imprevistos pelo projeto.
Em quaisquer casos, especialmente quando a reforma tem feição emergencial, vale Escavar opções do financiamento. Para escolher o melhor emprfoistimo, é em algum momento importante avaliar as menores taxas e prazo para pagamento.
A Creditas tem uma série por soluções e do empréstimo de modo a quem deseja reformar. Conheça Muito mais, compare e veja as melhores condições do Nicho pelo sitio da Creditas Home.
3 - Estabeleça um prazo de modo a a conclusão da reforma
Para além do dinheiro, este tempo é outro bem valioso que deve ser poupado em uma obra. É comum de que as obras se estendam por um prazo elevado do qual o morador gostaria, e por isso é tãeste importante criar 1 cronograma.
Depois de mapeada cada parte da obra, não se esqueça de Manter o andamento da reforma.
4 - Escolha os profissionais com cautela
A escolha Destes profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideraçãeste mal este valor cobrado através prestaçãeste do serviçeste é um Colossal erro.
De modo a evitar esse Genero por situação, a recomendação é tomar uma reuniãeste com o profissional escolhido e levar referências é uma óptima estratégia de modo a evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as Ainda mais simples, como uma pintura, podem vir a até ser feitas nenhumas ajuda. Por outro lado, reparos de que envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem este envolvimento de um profissional.
Para além disso, 1 Porreiro profissional deve conhecer Ainda mais fornecedores, ter Muito mais parcerias e conseguir bons descontos na adquire por materiais, bons exemplos de como economizar em uma reforma.
5 - Esteja atento à habilidade Destes materiais
Não é porque você vai realizar uma reforma do casas simples qual deve comprar coisas de baixa superioridade. Isso porque se a capacidade dos itens não for óptima, ESTES suplementos tendem a durar menos, e o investimento em mãeste do obra será desperdiçado.
Assim como de modo a outros suplementos alimentares, a compra de materiais de construçãeste deve envolver comparaçãeste de preços em diferentes lugares, garantindo Nesse caso uma reforma por casas do baixo custo, porém durável.
Acabou a obra? Decore com gastar
Planejar a decoração dos sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, mesmo que ele individual ou familiar, É possibilitado a ser 1 desafio e tanto. Contudo, saiba que é possÃvel renovar a decoração do coisa com gastar amplamente. Este segredo? Planejamento e uma excelente dose de criatividade.
1. construção e reformas df Planejamento: este segredo da decoração por lar sem gastar bem
Considerando qual já houve gastos usando a reforma, mudança e as compras por eletrodomésticos, é necessário colocar tudo na ponta do lápis e estabelecer um "teto do gastos".
Comece pelo básico: decida o estilo da sua decoraçãeste, faça uma lista de tudo este que você deseja, busque referências, leia e pesquise A cerca de os melhores lugares para encontrar ESTES melhores preçESTES.
2. Paredes utilizando Ainda mais vida
Um ambiente Têm a possibilidade de ser totalmente transformado com uma simples pintura. Realçar uma das paredes com uma cor diferente é uma ótima dica de modo a renovar este ambiente.
A cor escura faz utilizando que ESTES objetos saiba como quadros, porta blindada-retratos e luminárias ganhem mais destaque. Além disso, se quiser trazer um clima ainda Ainda mais descontraÃdo, Têm a possibilidade de optar por tintas de que transformam a parede em lousa, uma ótima opçãeste de modo a quem gosta de desenhar, mas igualmente pode servir para deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore isento gastar bem e ao mesmo tempo traga frescor de modo a o ambiente, adicionando plantas. É possÃvel encontrar plantas qual caibam em diferentes orçamentos usando valores a partir de R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica de modo a decorar a lar gastando pouco é apostar em quadros. Podem até parecer peças Ainda mais caras, contudo, existem sites que disponibilizam desenhos ou artes do graça e, com eles, você Pode vir a montar seu próprio quadro, por convénio utilizando seu gosto privada.
5. Luzes e lâmpadas
Uma das maneiras Ainda mais simples por decorar ESTES ambientes da tua coisa é usando um game do luzes. Além de nãeste gastar bem, tal combinação Facilita a renovar a decoração tais como um todo.
6. Almofadas para descontrair
Já pensou em adicionar um pouco mais do cor nenhumas ter por comprar novos móveis? As almofadas podem ser uma solução. Além por deixar qualquer ambiente diferente, custam, em mfoidia, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e disparar outra cara de modo a a sua lar, igualmente é possÃvel economizar na decoração optando por mobÃlias usadas vendidas em brechós ou em outlets por grandes marcas do comé especialmentercio.
8. Faça você precisamente
Há a possibilidades por inovar em móveis e peças saiba como sofás, armários e até camas por pallets, transformar caixotes em mesas de centro, baú ou volante-mudo. Este céu é este limite: basta uma pitada do criatividade. O ambiente ficará lindo e este gasto é mÃnimo.
9. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas por centro ou mesas laterais. Tem 1 móvel antigo por famÃlia de que está esquecido em um canto da casa sem utilidade? Saiba que ele Têm a possibilidade de ser transformado em 1 ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoraçãeste
Aproveitando este tema reaproveitar, qual tal reciclar objetos de que seriam jogados pelo lixo? Garrafas e caixotes podem possibilitar se transformar em peças incrÃveis de modo a a sua própria lar, utilizando muita personalidade e charme.
Afinal, quanto luta uma reforma residencial?
Para calcular quanto batalha uma reforma residencial, é preciso levar em consideraçãeste que existem cômodos que podem sair mais caros do de que outros. Os reparos em 1 banheiro, por exemplo, podem custar bem Ainda mais do de que uma sala, por causa do Genero por piso, encanamento, entre outros itens.
Este nosso, inclusive, é 1 fator que deve ser avaliado de tratado com a finalidade da obra. Se o intuito é modificar o imóvel onde o proprietário irá morar, os tipos de reparos Muito mais detalhados fazem mais sentido.
Por outro lado, quando o objetivo é valorizar a casa ou apartamento para locação, muitos decidem tomar apenas manutenções básicas, já de que este investimento nunca a todos os momentos será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto de modo a começar doravante mesmo uma reforma de casas simples, mas não tem dinheiro suficiente, é possÃvel pedir um empré especialmentestimo utilizando garantia na Creditas.
